Acquisto seconda casa - Agenzia Immobiliare ZENITH Grieco Sandro

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INFO & SUGGERIMENTI > Le imposte da pagare

Acquisto seconda casa.

Per tutti quei casi che non rientrano nelle casistiche a fiscalita' agevolata, l'acquisto si configura come seconda casa.


IMPOSTE DOVUTE DALL'ACQUIRENTE


   VENDITORE                                                                             IVA       REGISTRO     IPOTECARIA      CATASTALE


    Privato                                                                                    NO              9%               € 50,00            € 50,00
                                                                                                                                                                              
.

-Impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende
dopo 4 anni dall'ultimazione dei lavori                                           ESENTE         9%               € 50,00            € 50,00
-Impresa non costruttrice e che non ha eseguito lavori                     
di restauro, risanamento o ristrutturazione
                                                                                                                   .

Impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende
entro 4 anni dall'ultimazione dei lavori o successivamente
nel caso in cui entro tale termine i fabbricati siano stati                     10%         € 200,00          € 200,00           € 200,00
locati per un periodo non inferiore a 4 anni in attuazione
di programmi di edilizia residenziale convenzionata
                                                                                                        .                                                                                                                                     

Se la compravendita riguarda immobili che rientrano nella categoria considerata di lusso (D.M. 2 agosto 1969) l'IVA e' al 22%

 
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