Acquisto seconda casa - Agenzia Immobiliare ZENITH Grieco Sandro

Acquisto seconda casa.

Per tutti quei casi che non rientrano nelle casistiche a fiscalita' agevolata, l'acquisto si configura come seconda casa.

IMPOSTE DOVUTE DALL'ACQUIRENTE

   VENDITORE                                                                             IVA       REGISTRO     IPOTECARIA      CATASTALE

    Privato                                                                                    NO              9%               € 50,00            € 50,00
                                                                                                                                                                              .

-Impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende
dopo 4 anni dall'ultimazione dei lavori                                           ESENTE         9%               € 50,00            € 50,00
-Impresa non costruttrice e che non ha eseguito lavori                     
di restauro, risanamento o ristrutturazione                                                                                                                    .

Impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende
entro 4 anni dall'ultimazione dei lavori o successivamente
nel caso in cui entro tale termine i fabbricati siano stati                     10%         € 200,00          € 200,00           € 200,00
locati per un periodo non inferiore a 4 anni in attuazione
di programmi di edilizia residenziale convenzionata                                                                                                         .                                                                                                                                     

Se la compravendita riguarda immobili che rientrano nella categoria considerata di lusso (D.M. 2 agosto 1969) l'IVA e' al 22%