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Acquisto seconda casa.
Per tutti quei casi che non rientrano nelle casistiche a fiscalita' agevolata, l'acquisto si configura come seconda casa.
IMPOSTE DOVUTE DALL'ACQUIRENTE
VENDITORE IVA REGISTRO IPOTECARIA CATASTALE
Privato NO 9% € 50,00 € 50,00
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dopo 4 anni dall'ultimazione dei lavori ESENTE 9% € 50,00 € 50,00
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di restauro, risanamento o ristrutturazione
Impresa costruttrice (o di ristrutturazione) che vende
entro 4 anni dall'ultimazione dei lavori o successivamente
nel caso in cui entro tale termine i fabbricati siano stati 10% € 200,00 € 200,00 € 200,00
locati per un periodo non inferiore a 4 anni in attuazione
di programmi di edilizia residenziale convenzionata .
Se la compravendita riguarda immobili che rientrano nella categoria considerata di lusso (D.M. 2 agosto 1969) l'IVA e' al 22%